Apartmán Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Izby 40 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 125 000 € 3 125 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Malin oblasť, byt na predaj v tichej oblasti!
Z ponuky množstva dobrých nehnuteľností v agentúre Stan Grad Immobilien sa presadil kvalitný apartmán vo vyhľadávanej prímorskej stredomorskej destinácii, ostrove Krk. Vynikajúci apartmán sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite neďaleko od mora a centra mesta Malinska, s výborným dopravným spojením so zvyškom ostrova. Jedná sa o menší jednopodlažný byt s veľmi dobrým dispozičným riešením. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Celková plocha bytu je 40 m2. Vyššie uvedený priestor zahŕňa chodbu, obývačku a kuchyňu, spálňu, kúpeľňu a terasu s patiom. Nehnuteľnosť je vo vnútri kompletne zrekonštruovaná a priestor je vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi. Za zmienku určite stojí, že k popisovanej nehnuteľnosti patrí mimoriadne pekne upravený a udržiavaný spoločný dvor s rozlohou cca 200 m2. V rámci vlastníctva nehnuteľnosti bude mať nový vlastník bytu jedno parkovacie miesto. Okrem vyššie uvedených funkcií má tento byt výhľad na upravené okolie a prírodnú krajinu. Tento byt je majetkom fyzickej osoby a prevod vlastníctva podlieha dani z prevodu a prechodu nehnuteľnosti vo výške 3 %. Predávajúci garantuje čisté doklady a promptný prevod vlastníctva bytu na kupujúceho. Úprimne sa tešíme na Váš telefonát alebo osobnú návštevu našej kancelárie na ostrove Krk. Odborný tím našich agentov vám rád pomôže počas procesu registrácie vlastníctva a prevodu prípojok inžinierskych sietí na vaše meno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 125 €/m²
Medián podobných ponúk 4 050 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 830 €/m²–4 353 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 €–240 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
125 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
40 m²
Veľkosť pozemku
200 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
238137

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje