Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 125 000 € 3 125 €/m²

Objektbeschreibung

Malin-Bereich, Wohnung zum Verkauf in einer ruhigen Gegend!
Aus dem Angebot einer Reihe von guten Immobilien bei der Agentur Stan Grad Immobilien wurde eine hochwertige Wohnung an der begehrten mediterranen Küstendestination Insel Krk ausgewählt.
Die bemerkenswerte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Malinska, perfekt mit dem Rest der Insel verbunden.
Dies ist eine kleine einstöckige Wohnung mit einem sehr guten Layout.
Die Wohnung befindet sich im 1.
Stockwerke.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 40 m2.
Die angegebene Fläche umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer und eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit einem Stift.
Die Immobilie ist innen komplett renoviert und der Raum ist mit guten Möbeln und Geräten ausgestattet.
Es ist sicherlich erwähnenswert, dass die beschriebene Immobilie zu einem außergewöhnlich schönen und gepflegten gemeinsamen Hof von ca. 200 m2 gehört.
Im Rahmen des Eigentums wird der neue Eigentümer der Wohnung über einen Parkplatz verfügen.
Zusätzlich zu den oben genannten Eigenschaften bietet dieses Apartment einen Blick auf die Landschaft und die natürliche Landschaft.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person und für die Übertragung des Eigentums wird eine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3% erhoben.
Der Verkäufer garantiert saubere Dokumente und eine schnelle Übertragung des Eigentums an der Wohnung an den Käufer.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren persönlichen Besuch in unserer Filiale auf der Insel Krk.
Das professionelle Team unserer Agenten hilft Ihnen gerne bei der Eintragung des Eigentums und der Übertragung von Versorgungsanschlüssen auf Ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 125 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 382 €/m²
Abweichung vom Median -28,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 3.

Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 014 €/m²–5 767 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 140 €–240 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
125 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
40 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
238137

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 125 000 € · Preis pro m²: 3 125 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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