Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk, malinska - nádherný strešný apartmán s bazénom v novej budove
OSTROV KRK, MALINSKA – vynikajúci penthouse s bazénom v novom objekte Penthouse v Malinske, 180 m2, pozostáva zo štyroch spální, troch kúpeľní s podlahovým vykurovaním, priestrannej obývačky spojené s kuchyňou, práčovne a úložného priestoru. Byt má vlastný bazén, parkovacie miesto a krásny výhľad na Malinsku a more. Klimatizácia zabezpečuje vykurovanie

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 333 €/m²

Medián podobných ponúk 4 143 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 780 €/m²–4 813 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 795 000 € · 192 m² 4 141 €/m² Podobnosť 89 % MALINSKA 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 760 000 € · 160 m² 4 750 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnosť 83 % MALINSKA 770 000 € · 157 m² 4 904 €/m² Podobnosť 83 % MALINSKA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobnosť 82 % MALINSKA 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnosť 81 % MALINSKA 1 000 000 € · 162 m² 6 173 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 €–1 080 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #237112 Plocha: 180 m² Izby: 5 Táto varianta 780 000 €
• Apartmán · #154181 Plocha: 80 m² Izby: 3 Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

180 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

237112

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia