Appartamento Malinska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

5 Camere 180 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 780 000 € 4 333 €/m²

Descrizione dell'immobile

L'isola di Krk, Malinska - splendido attico con piscina in una nuova costruzione
ISOLA KRK, MALINSKA - attico di lusso con piscina in nuova costruzione Attico a Malinska, superficie 180m2, composto da quattro camere da letto, tre bagni con riscaldamento a pavimento, un ampio soggiorno collegato alla cucina, una lavanderia e un ripostiglio. L'appartamento dispone di piscina privata, posto auto e una splendida vista su Malinska e sul mare. L'aria condizionata fornisce riscaldamento e raffreddamento per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Situato a 700 metri in linea d'aria dal mare, nelle vicinanze ci sono negozi, banche, caffè, ristoranti e spiagge. Questo appartamento rappresenta una scelta pratica per la vita quotidiana o per l'affitto turistico. Malinska e tutta la sua zona si chiamano Dubašnica e si trovano nella parte occidentale dell'isola Krk. Fino al 15. secolo Dubašnica era quasi priva di abitanti permanenti, così come l'area a sud di essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome del luogo deriva da duba o quercia, poiché qui ci sono foreste ricche e pascoli con qualche campo coltivato. Dubašnica era principalmente un'area di pascolo, già nel 12. secolo, ma parte era occupata anche dai Krčani. Malinska, come centro di Dubašnica, era un tempo il porto dell'isola per l'esportazione del legno e una destinazione turistica prediletta dell'aristocrazia viennese. È menzionata nel 15. secolo come un buon ancoraggio dove le navi si rifugiavano durante venti più forti, soprattutto da sud. Con l'arrivo dei vaporetti nel 1866. anno, Malinska, da porto per l'esportazione del legno, diventa una località termale grazie al clima mite con circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una delle più importanti destinazioni turistiche dell'isola, nota per le numerose spiagge, l'ospitalità alberghiera sviluppata e il turismo familiare. Le spiagge del comune di Malinska-Dubašnica sono collegate da numerosi sentieri e costituiscono un'unità naturale unica. L'allestimento delle spiagge varia da piattaforme in cemento attrezzate a ingressi selvaggi e rocciosi avventurosi, oltre a numerosi luoghi più nascosti e appartati per nuotare in piccole insenature da visitare. Le spiagge si estendono nella parte occidentale dell'isola Krk: iniziano lungo la Strada del Paradiso che collega Malinska e Njivice, e terminano dietro il romantico borgo di Porta. Malinska è una delle destinazioni più amate dalle famiglie con bambini. Oltre all'eccellente collegamento e vicinanza, principalmente a Rijeka e Zagabria, Malinska, grazie alla sua offerta di alloggi familiari e alberghieri, spiagge e strutture ricettive a prezzi accessibili, si è affermata nel tempo come scelta TOP per numerose famiglie. Inoltre, la sicurezza e la tranquillità offerte da Malinska sono un bonus speciale per tutti i genitori in cerca di una vera vacanza. Se desiderate che i vostri bambini vivano la magia della vacanza, dove tutti insieme potete passeggiare spensierati, andare in bicicle

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 333 €/m²
Mediana di annunci simili 4 143 €/m²
Differenza dalla mediana +4,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 780 €/m²–4 813 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 630 €–1 080 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
780 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
180 m²
Camere
5
Bagni
3
ID annuncio
237112

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 4 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 180 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce