Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí s veľkou terasou
Byt pozostáva z troch spální, kúpeľne, obývačky + jedálne, lodžie a krásne upravenej záhrady o výmere 39 m2.
Parkovisko nie je vo vlastníctve, ale vo dvore je dostatok parkovacích miest pre všetkých nájomníkov.
Byt sa nachádza v tichej lokalite neďaleko všetkých zariadení a predáva sa kompletne zariadený. ​​Podlahové krytiny sú z keramiky a laminátu (v spálňach), zatiaľ čo stolárstvo je z PVC.

ABSTRAKT:
- obytná plocha 60 m2
- 3 spálne
- upravená záhrada 39 m2
- 600 m od mora

Malinska je krásne miesto na ostrove Krk. Toto malé mestečko sa nachádza v prekrásnom zálive na západnej strane ostrova. Zátoka ohromuje nádhernou stredomorskou prírodou, čistým morom a príjemnou klímou s malým množstvom dažďa a množstvom slnečného svitu.
Okrem prírodných krás ponúka Malinska a jej okolie aj ďalšie špeciálne atrakcie, ako sú rôzne výlety a športové aktivity, ako aj krásne pláže, ktoré pozývajú na kúpanie a relax.
Do úvahy sa berie aj kultúra, pretože v okolí Malinske sa nachádza niekoľko historických pamiatok, ktoré určite stoja za návštevu. Medzi ne patria: zvonica kostola sv. Apolinára, františkánsky kláštor s múzeom a kostol sv. Márie Magdalény.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 650 €/m²

Medián podobných ponúk 4 749 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 390 €/m²–5 369 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnosť 81 % Malinska 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnosť 80 % Malinska 375 000 € · 56 m² 6 696 €/m² Podobnosť 79 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 €–360 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

60 m²

Veľkosť pozemku

39 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

234876

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 650 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia