Appartement Malinska

Description du bien

Appartement au rez-de-chaussée avec une grande terrasse
L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un salon + salle à manger, d'une loggia et d'un jardin paysager de 39 m2. Le parking n'est pas en propriété mais il y a suffisamment de places de stationnement dans la cour pour tous les locataires. L'appartement est situé dans un endroit calme, à proximité de toutes les commodités, et est vendu entièrement meublé. Les revêtements de sol sont en céramique et en stratifié (dans les chambres) tandis que des menuiseries en PVC sont installées. RÉSUMÉ : - surface habitable 60 m2 - 3 chambres - jardin paysager 39 m2 - à 600 m de la mer Un bel endroit sur l'île de Krk est Malinska. Ce petit lieu se trouve dans une belle baie du côté ouest de l'île. La baie impressionne par son magnifique paysage naturel méditerranéen, sa mer claire et son climat agréable avec peu de pluie et beaucoup de soleil. En plus de la beauté naturelle, Malinska et ses environs offrent d'autres spécialités, telles que diverses excursions et activités sportives, ainsi que de belles plages qui invitent à la baignade et au repos. La culture est également prise en compte, car la région autour de Malinska possède plusieurs monuments historiques qui valent vraiment le détour. Parmi eux se trouvent : le clocher de l'église de saint Apolinara, monastère franciscain avec musée et église de saint Marie-Madeleine.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 650 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 610 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 833 €/m²–5 141 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 210 €–360 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

279 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

60 m²

Superficie du terrain

39 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

234876

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 279 000 € · Prix au m²: 4 650 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m² · Superficie du terrain: 39 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia