Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska, 56,20 m2, 2 spálne, terasa, záhrada
Ponúkame apartmán o rozlohe 56,20 m2 len 450 m od mora!
Tento kompletne zariadený apartmán pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, plne vybavenej kuchyne a obývacej izby s prístupom na krytú terasu a záhradu.
Byt je vybavený PVC oknami, klimatizáciou, bezpečnostnými dverami a má aj jedno parkovacie miesto.
Ďalšou výhodou je 90 m2 záhrada, ktorá obohacuje váš priestor a poskytuje možnosti na rôzne outdoorové aktivity.
Vzhľadom na blízkosť mora je to vynikajúca príležitosť na prenájom pre turistov.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 650 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 875 €/m²–5 243 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 172 000 € · 51 m² 3 373 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 286 000 € · 53 m² 5 396 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 196 €–336 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

56 m²

Veľkosť pozemku

90 m²

Izby

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

223506

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m² · Veľkosť pozemku: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia