Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok Krk, Malinska, 56.20m2, 2s+db, terasa, okućnica
U ponudi je stan od 56.20m2 udaljen svega 450m od mora!
Ovaj potpuno namješten stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kompletno opremljene kuhinje i dnevnog boravka koji vodi na natkrivenu terasu i okućnicu.
Stan je opremljen s PVC stolarijom, klima uređajem, protuprovalnim vratima, isto tako u vlasništvu je jedno parkirno mjesto.
Dodatna prednost je i okućnica površine 90m2, koja obogaćuje vaš prostor i pruža mogućnosti za različite aktivnosti na otvorenom.
S obzirom na blizinu mora, ovo je izvrsna prilika za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 646 €/m²

Razlika od medijana +7,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 830 €/m²–5 201 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 172 000 € · 51 m² 3 373 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 286 000 € · 53 m² 5 396 €/m² Sličnost 86 % MALINSKA 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Sličnost 86 % MALINSKA 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Sličnost 86 % MALINSKA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 196 €–336 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

56 m²

Površina zemljišta

90 m²

Sobe

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

223506

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m² · Površina zemljišta: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia