Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, moderne zariadený byt na 1. poschodí s otvoreným výhľadom, PREDAJ!
Ostrov Krk, Malinska, moderný byt na atraktívnej lokalite 250 m od mora a pláže. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. rozloha 79 m2, a skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby, kuchyne a jedálne s prístupom na terasu s výhľadom na more. Byt sa vyznačuje použitím výnimočných materiálov (keramika, pvc spojenie), a vybavením podlahovým kúrením a klimatizáciou a je kompletne zariadený. Byt má jedno parkovacie miesto v záhrade. Jednou z dôležitých vlastností tohto zariadenia je, že sa nachádza v blízkosti všetkého sociálneho obsahu. Nehnuteľnosť vlastní fyzická osoba. Predajca bytu zaručuje čistú vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod vlastníctva nehnuteľnosti. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 063 €/m²

Medián podobných ponúk 4 423 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 240 €/m²–5 221 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnosť 96 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 277 €–474 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

196602

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 063 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia