Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, moderně zařízený byt v 1. patře s otevřeným výhledem, PRODEJ!
Ostrov Krk, Malinska, moderní byt na atraktivní lokalitě 250 m od moře a pláže. Nemovitost se nachází v 1. patře. Plocha 79 m2 a skládá se ze dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny s přístupem na terasu s výhledem na moře. Byt se vyznačuje použitím výjimečných materiálů (keramika, PVC okenní výplně), podlahovým vytápěním a klimatizací a je plně zařízený. Byt má jedno parkovací místo v zahradě. Jednou z důležitých vlastností tohoto zařízení je, že se nachází nedaleko veškeré sociální infrastruktury. Tuto nemovitost vlastní fyzická osoba. Prodejce bytu zaručuje řádnou vlastnickou dokumentaci a rychlý převod vlastnictví nemovitosti. Navštivte nás a najděte svůj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 063 €/m²

Medián podobných nabídek 4 423 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 240 €/m²–5 221 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 277 €–474 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

196602

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 063 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia