Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Dvojposchodový byt, 130m2!!
V blízkosti Malinske predávame dvojposchodový apartmán o rozlohe 130m2 v tichej lokalite, prvé poschodie má 65m2 a pozostáva z obývacej izby, dvoch spální, terasy, zatiaľ čo druhé poschodie má tiež 65m2 a pozostáva z kuchyne s jedálňou, kúpeľne a terasy!!
Byt je zariadený a pripravený na nasťahovanie!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 038 €/m²

Medián podobných ponúk 4 619 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -55,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 812 €/m²–5 417 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 520 000 € · 127 m² 4 094 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 €–780 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

130 m²

Izby

4

ID inzerátu

175098

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 038 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia