Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Dvoupatrový byt, 130m2!!
V blízkosti Malinské prodáváme duplexový byt o rozloze 130 m2 na klidném místě, první patro má 65 m2 a skládá se z obývacího pokoje, dvou ložnic, terasy, zatímco druhé patro má také 65 m2 a zahrnuje kuchyň s jídelnou, koupelnu, terasu!! Byt je zařízený a obyvatelný!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 038 €/m²

Medián podobných nabídek 4 432 €/m²

Rozdíl proti mediánu -54,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 790 €/m²–5 417 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 520 000 € · 127 m² 4 094 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 470 000 € · 124 m² 3 790 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 455 €–780 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

130 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

175098

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 038 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia