Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, novostavba, apartmán na 1. poschodí s výhľadom na more, PREDAJ!
Ostrov Krk, Malinska, byt na predaj v novom objekte na 1. poschodí s rozlohou 71 m2, pozostáva z vstupnej časti, 2 spální, 1 kúpeľne, hosťovskej toalety, kuchyne s jedálenským priestorom a priestranného obývačky s výstupom na terasu s krásnym výhľadom na more. Nehnuteľnosť je vybavená vynikajúcim dispozíciou, kvalitou a modernou výstavbou, PVC stolárstvom s elektrickými rolietami, klimatizáciou, podlahovým kúrením, keramickou podlahou. Má dve parkovacie miesta a spoločnú časť záhrady, ktorú je možné využívať bez obmedzenia. Výborná lokalita, prostredie moderných nových budov, 600 m od mora. Byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a prevod vlastníctva podlieha dani z predaja nehnuteľností vo výške 3%. Majiteľ bytu zaručuje upravenú dokumentáciu. Navštívte nás a nájdite svoj vysnívaný domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 577 €/m²

Medián podobných ponúk 4 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 083 €/m²–5 057 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnosť 99 % MALINSKA 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 96 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 96 % MALINSKA 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 249 €–426 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

325 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

168941

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 577 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia