Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, novostavba, byt v 1. patře s výhledem na moře, PRODEJ!
Ostrov Krk, Malinska, byt na prodej v novostavbě v 1. patře. podlaží o rozloze 71 m2, sestává z vstupní haly, 2 ložnic, 1 koupelny, samostatného WC, kuchyně s jídelním koutem a prostorného obývacího pokoje s výstupem na terasu s krásným výhledem na moře. Nemovitost je vybavena vynikajícím dispozicím, kvalitou a moderní výstavbou, PVC okenními výplněmi s elektrickými žaluziemi, klimatizací, podlahovým vytápěním, keramickou podlahou. Disponuje dvěma parkovacími místy a společnou částí zahrady, kterou lze využívat bez omezení. Vynikající lokalita, prostředí moderních nových staveb, 600 m od moře. Byt je ve vlastnictví fyzické osoby a převod vlastnictví podléhá dani z převodu nemovitostí ve výši 3 %. Majitel bytu zaručuje řádnou dokumentaci. Navštivte nás a najděte svůj vysněný domov!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 577 €/m²

Medián podobných nabídek 4 400 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 083 €/m²–5 057 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 99 % MALINSKA 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 249 €–426 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

325 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

168941

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 577 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia