Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt Malinska, Malinska-Dubašnica, 36,27m2
Na predaj je byt v suteréne, rozloha 37 m2, pozostáva z jednej spálne a obývacej izby. Byt má prístup k veľkej záhrade o rozlohe 80 m2 s altánkom, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych a užívanie si vonku za akýchkoľvek poveternostných podmienok. V byte je tiež parkovacie miesto. Byt je momentálne v turistickom prenájme a prináša dobrý výnos, čo je skvelá investičná príležitosť. Nenechajte si ujsť túto príležitosť a zavolajte ešte dnes! PRE VŠETKY OSTATNÉ INFORMÁCIE A PREHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE S DÔVEROU: BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected] Nika Tomaić +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 125 €/m²

Medián podobných ponúk 4 708 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 132 €/m²–5 831 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 168 000 € · 36 m² 4 667 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 189 000 € · 35 m² 5 400 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 138 000 € · 38 m² 3 632 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 €–216 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 168 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 148 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 148 500 €
• Stan Grad Immobilien 148 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

148 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

36 m²

Veľkosť pozemku

81 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

127214

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 500 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m² · Veľkosť pozemku: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 168 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 148 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 148 500 €; Stan Grad Immobilien – 148 500 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia