Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Byt Malinska, Malinska-Dubašnica, 36,27m2
Na prodej je byt v suterénu, o rozloze 37 m2, sestávající z jedné ložnice a obývacího pokoje. Byt má přístup k velké zahradě o rozloze 80 m2 s altánkem, který poskytuje další prostor pro odpočinek a užívání venkovního prostředí za všech povětrnostních podmínek. V bytě je také parkovací místo. Byt je v současné době v turistickém pronájmu a vydělává dobré peníze, což je skvělá investiční příležitost. Nenechte si ujít tuto příležitost a volejte ještě dnes! PRO VŠECHNY DALŠÍ INFORMACE A PROHLÍDKY NÁS KONTAKTUJTE S DŮVĚROU: BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected] Nika Tomaić +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 125 €/m²

Medián podobných nabídek 4 708 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 132 €/m²–5 831 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnost 95 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 90 % Malinska 168 000 € · 36 m² 4 667 €/m² Podobnost 88 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnost 88 % Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 87 % Malinska 189 000 € · 35 m² 5 400 €/m² Podobnost 85 % Malinska 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 84 % Malinska 138 000 € · 38 m² 3 632 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 126 €–216 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 168 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 148 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 148 500 €
• Stan Grad Immobilien 148 500 €

Doplňující informace

Cena

148 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

36 m²

Velikost pozemku

81 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

127214

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 148 500 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m² · Velikost pozemku: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 168 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 148 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 148 500 €; Stan Grad Immobilien – 148 500 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia