Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj, Malinska, Chorvátsko, 144 m2, 580 000,00 EUR
Ostrov Krk, Malinska, exkluzívny byt na predaj o rozlohe 144.64 m2, s výhľadom na more a upravenou záhradou, v atraktívnej lokalite, 600 m od mora. Byt sa skladá z prízemia a prvého poschodia s dvoma samostatnými obytnými jednotkami. Byty majú rozlohu 72.32 m2 a pozostávajú z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, dvoch spální, kúpeľne, chodby a krytej terasy o rozlohe 8.98 m2. Vysokokvalitná výstavba a vybavenie, klimatizácia, dve parkovacie miesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 028 €/m²

Medián podobných ponúk 4 897 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 087 €/m²–5 723 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 1 190 000 € · 165 m² 7 212 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 580 000 € · 144 m² 4 028 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 504 €–864 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

144 m²

Izby

4

ID inzerátu

118707

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 028 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia