Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Byt, na prodej, Malinska, Chorvatsko, 144 m2, 580 000,00 EUR
Ostrov Krk, Malinska, exkluzivní byt na prodej o rozloze 144.64 m2, s výhledem na moře a upravenou zahradou, v atraktivní lokalitě, 600 m od moře. Byt se skládá z přízemí a prvního patra se dvěma samostatnými obytnými jednotkami. Byty mají rozlohu 72.32 m2 a zahrnují obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, dvě ložnice, koupelnu, chodbu a krytou terasu o rozloze 8.98 m2. Vysoce kvalitní výstavba a vybavení, klimatizace, dvě parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 028 €/m²

Medián podobných nabídek 4 143 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 765 €/m²–4 869 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 99 % MALINSKA 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 265 000 € · 130 m² 2 038 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 504 €–864 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

580 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

144 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

118707

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 028 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia