Apartmán Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Izby 114 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 590 000 € 5 175 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk, Malinska - apartmán v prvom rade od mora
Ostrov Krk, Malinska - apartmán v prvom rade od mora. Nachádza sa na výbornom mieste, blízko pláže a blízko centra mesta. Byt má dve veľké terasy, z ktorých jedna ponúka výhľad na Kvarnerský záliv. Pozostáva z kuchyne, jedálne a obývacej izby, dvoch kúpeľní a štyroch spální. Z obývačky si majiteľ berie tento nábytok: rohovú sedačku, konferenčný stolík a taburetky, umývačku riadu, šatníkovú skriňu a stôl z izby s terasou s výhľadom do parku. Ak chcete nehnuteľnosť v prvom rade pri mori s terasou, kde si môžete celý deň užívať šum mora, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou.
MALINSKA a celá jej oblasť sa nazýva Dubašnica a nachádza sa v západnej časti ostrova Krk. Až do 15. storočia. Dubašnica bola takmer bez stálych obyvateľov, rovnako ako oblasť južne od nej, takmer po mesto Krk. Názov oblasti pochádza zo slova „dub“ alebo „dub“, pretože sa tu nachádzajú bohaté lesy a pasienky, spolu s ornou pôdou. Dubašnica bola ešte pred 12. storočím prevažne Omišaljskou oblasťou, ale časť z nej mali aj obyvatelia Krku.
Malinska ako centrum Dubašnice bola kedysi ostrovným prístavom na vývoz dreva a obľúbenou turistickou destináciou viedenskej aristokracie. Spomína sa v 15. storočí. ako dobré kotvisko, kde sa lode ukrývali počas silnejšieho vetra, najmä silného južného vetra. S príchodom parníkov v roku 1866 sa Malinska vďaka miernemu podnebiu s približne 260 slnečnými dňami v roku premenila z prístavu na vývoz dreva na liečebné stredisko. Dnes je to jedna z najsilnejších ostrovných turistických destinácií, známa svojimi početnými plážami a rozvinutým hotelovým priemyslom, ako aj rodinnou turistikou.
Neďaleko Malinskej je Porat, pokojné miesto, kde obyvateľstvo kedysi žilo z rybolovu, no dnes prebral vedúcu úlohu cestovný ruch. Názov mesta pochádza z talianskeho slova porto, čo znamená prístav.
Pláže v Malinska a na ostrove Krk sú známe ako jedny z najlepších v Chorvátsku. Jednou z výhod členitého a širokého pobrežia v Malinskej je, že pláže, kamkoľvek idete, nie sú nikdy ďaleko. Rozmanité pobrežie ostrova ponúka širokú škálu pláží: od skalnatých, piesočnatých a kamienkových pláží až po skryté zátoky. Pláže pre deti, pre telesne postihnutých, neplavcov či seniorov, pláže pre psov, pláže pre tých, ktorí hľadajú prírodný tieň a blízkosť parkovacích miest, milovníkov športových aktivít a plážových barov, ale aj neoficiálnu nudapláž - to všetko ponúka Malinska.
Pláže v obci Malinska-Dubašnica sú prepojené mnohými chodníkmi a tvoria jedinečný prírodný celok. Usporiadanie pláží sa líši od dobre udržiavaných betónových plošín až po divoké, skalnaté, dobrodružné vstupy do mora, ale aj oveľa viac skrytých a odľahlých miest na kúpanie v malých zátokách, ktoré sa oplatí navštíviť. Pláže sa tiahnu pozdĺž západnej časti ostrova Krk: začínajú pozdĺž Rajskej cesty spájajúcej Malinska a Njivice a končia za romantickým mestečkom Porto.
Vážení klienti, sprostredkovateľská provízia je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 175 €/m²
Medián podobných ponúk 5 450 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 307 €/m²–6 637 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 399 €–684 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
590 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
114 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
110180

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 175 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje