Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - moderný dvojizbový apartmán s výhľadom na more
Malinska, moderný apartmán s dvoma spálňami na prvom poschodí, len 600 metrov od mora a v blízkosti obchodov, reštaurácií a ďalších zariadení, ktoré sa používajú po celý rok.
Celková vnútorná plocha je 67.22 m2, s krytou loggiou 19 m2, záhradou 10 m2 a parkovacím miestom.
Byt je navrhnutý tak, aby obývacia izba získala čo najviac prirodzeného svetla, čo je dôvod, prečo priestor počas dňa pôsobí otvorenejšie, ako naznačuje počet štvorcov.
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň sú prepojené v jednej jednotke, čo v praxi uľahčuje využitie priestoru, keď je v byte viac ľudí alebo hostí.
Dve spálne sú oddelené od obývacej časti a kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom.
Dispozícia je funkčná bez zbytočných priechodov a stratených štvorcov, čo je obzvlášť viditeľné pri každodennom používaní počas letných mesiacov, keď sa byt používa intenzívnejšie.
Loggia 19 m2 má výhľad na more a dostatočnú hĺbku pre stôl, lehátka alebo vonkajší salónik.
Vo večerných hodinách sa tento priestor stáva hlavnou časťou bytu, najmä počas teplejších mesiacov, keď sa väčšina času trávi vonku skôr ako v obývacej izbe.
Boli použité moderné materiály a vybavenie novšej generácie a celý interiér sleduje moderný, čistý štýl bez prehnaných detailov, ktoré sa rýchlo stávajú zastaranými.
V dôsledku toho môže byt zostať atraktívny ako pre osobné použitie, tak aj pre turistické požičovne v dlhodobom horizonte.
Podlahové kúrenie prináša pridanú hodnotu aj mimo letnej sezóny, najmä pre víkendové pobyty na jar a na jeseň.
K dispozícii je tiež možnosť pridania ďalšej toalety v mieste skladovania, ale potom je menej miesta na uloženie vecí, ktoré sa v apartmánoch pri mori môžu stať prevádzkovým problémom počas sezóny.
Na predaj je moderný byt s dvoma spálňami, výhľadom na more, veľkou lodžiou a parkovacím miestom, pripravený na použitie bez väčších investícií.
Zákazník dostane funkčné usporiadanie, kvalitnejšie vybavenie a miesto, ktoré umožňuje dostať sa k moru bez použitia auta.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
Malinska-Dubašnica
380 000 € · 86 m²
4 419 €/m²
Podobnosť 96 %
Malinska-Dubašnica
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 95 %
Malinska-Dubašnica
365 000 € · 86 m²
4 244 €/m²
Podobnosť 94 %
Malinska-Dubašnica
365 000 € · 86 m²
4 244 €/m²
Podobnosť 94 %
Malinska-Dubašnica
395 000 € · 77 m²
5 130 €/m²
Podobnosť 93 %
Malinska-Dubašnica
360 000 € · 81 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 91 %
Malinska-Dubašnica
265 000 € · 74 m²
3 581 €/m²
Podobnosť 89 %
Malinska-Dubašnica
480 000 € · 70 m²
6 857 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 877 €/m²
Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 10 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 600 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.
Počet obyvateľov: 816
Zdroj: Wikipedia