Na sprzedaż · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - nowoczesny apartament z dwiema sypialniami i widokiem na morze
Malinska, nowoczesny dwupokojowy apartament na pierwszym piętrze, tylko 600 metrów od morza i w pobliżu sklepów, restauracji i innych obiektów, które są używane przez cały rok.
Całkowita powierzchnia wewnętrzna to 67.22 m2, z pokrytą loggią 19 m2, ogrodem 10 m2 i miejscem parkingowym.
Mieszkanie jest zaprojektowane tak, aby obszar życiowy dostał jak najwięcej naturalnego światła, dlatego przestrzeń w ciągu dnia działa bardziej otwarta niż liczba kwadratów sugeruje.
Pokój dzienny, kuchnia i jadalnia są połączone w jednej jednostki, co w praktyce ułatwia korzystanie z przestrzeni, gdy jest więcej osób lub gości w mieszkaniu.
Dwie sypialnie są oddzielone od dzielnicy dziennej, a łazienka wyposażona jest w prysznic.
Układ jest funkcjonalny bez niepotrzebnych przejściów i zagubionych kwadratów, które widać szczególnie w codziennym użytku w miesiącach letnich, gdy mieszkanie jest bardziej intensywnie używane.
Loggia 19 m2 ma widok na morze i wystarczającą głębokość do stołu, krzesła pokładowe lub zewnętrzny salon.
Wieczorem, ta przestrzeń staje się głównym częścią mieszkania, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach, kiedy większość czasu spędza się na zewnątrz, a nie w salonie.
Wykorzystano nowoczesne materiały i wyposażenie nowszego pokolenia, a całe wnętrze prowadzi do nowoczesnego, czystego stylu bez nadmiernego podkreślenia szczegółów, które szybko stają się nieaktualne.
W rezultacie mieszkanie może pozostać atrakcyjne zarówno dla osobistego użytku, jak i wynajmu turystycznego w perspektywie długoterminowej.
Podłogowe ogrzewanie daje wartość dodaną po sezonie letnim, zwłaszcza na weekendowe pobyty wiosną i jesienią.
Istnieje również możliwość dodania dodatkowej toalety w miejscu przechowywania, ale wtedy jest mniej miejsca do przechowywania rzeczy, które w apartamentach przy morzu mogą stać się problemem operacyjnym w ciągu sezonu.
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament z dwoma sypialniami, widokiem na morze, dużymi łożyskami i parkingiem, gotowy do użytku bez dużych inwestycji.
Klient otrzymuje funkcjonalny układ, lepszą jakość sprzętu i lokalizację, która umożliwia przejście do morza bez używania samochodu.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.
Malinska-Dubašnica
380 000 € · 86 m²
4 419 €/m²
Podobieństwo 96 %
Malinska-Dubašnica
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 95 %
Malinska-Dubašnica
365 000 € · 86 m²
4 244 €/m²
Podobieństwo 94 %
Malinska-Dubašnica
365 000 € · 86 m²
4 244 €/m²
Podobieństwo 94 %
Malinska-Dubašnica
395 000 € · 77 m²
5 130 €/m²
Podobieństwo 93 %
Malinska-Dubašnica
360 000 € · 81 m²
4 444 €/m²
Podobieństwo 91 %
Malinska-Dubašnica
265 000 € · 74 m²
3 581 €/m²
Podobieństwo 89 %
Malinska-Dubašnica
480 000 € · 70 m²
6 857 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 877 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 10 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 600 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 816
Źródło: Wikipedia