Mieszkanie Malinska-dubašnica

Na sprzedaż · Malinska · Primorsko-goranska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 395 000 € 4 877 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska - nowoczesny apartament z dwiema sypialniami i widokiem na morze
Malinska, nowoczesny dwupokojowy apartament na pierwszym piętrze, tylko 600 metrów od morza i w pobliżu sklepów, restauracji i innych obiektów, które są używane przez cały rok.
Całkowita powierzchnia wewnętrzna to 67.22 m2, z pokrytą loggią 19 m2, ogrodem 10 m2 i miejscem parkingowym.
Mieszkanie jest zaprojektowane tak, aby obszar życiowy dostał jak najwięcej naturalnego światła, dlatego przestrzeń w ciągu dnia działa bardziej otwarta niż liczba kwadratów sugeruje.
Pokój dzienny, kuchnia i jadalnia są połączone w jednej jednostki, co w praktyce ułatwia korzystanie z przestrzeni, gdy jest więcej osób lub gości w mieszkaniu.
Dwie sypialnie są oddzielone od dzielnicy dziennej, a łazienka wyposażona jest w prysznic.
Układ jest funkcjonalny bez niepotrzebnych przejściów i zagubionych kwadratów, które widać szczególnie w codziennym użytku w miesiącach letnich, gdy mieszkanie jest bardziej intensywnie używane.
Loggia 19 m2 ma widok na morze i wystarczającą głębokość do stołu, krzesła pokładowe lub zewnętrzny salon.
Wieczorem, ta przestrzeń staje się głównym częścią mieszkania, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach, kiedy większość czasu spędza się na zewnątrz, a nie w salonie.
Wykorzystano nowoczesne materiały i wyposażenie nowszego pokolenia, a całe wnętrze prowadzi do nowoczesnego, czystego stylu bez nadmiernego podkreślenia szczegółów, które szybko stają się nieaktualne.
W rezultacie mieszkanie może pozostać atrakcyjne zarówno dla osobistego użytku, jak i wynajmu turystycznego w perspektywie długoterminowej.
Podłogowe ogrzewanie daje wartość dodaną po sezonie letnim, zwłaszcza na weekendowe pobyty wiosną i jesienią.
Istnieje również możliwość dodania dodatkowej toalety w miejscu przechowywania, ale wtedy jest mniej miejsca do przechowywania rzeczy, które w apartamentach przy morzu mogą stać się problemem operacyjnym w ciągu sezonu.
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament z dwoma sypialniami, widokiem na morze, dużymi łożyskami i parkingiem, gotowy do użytku bez dużych inwestycji.
Klient otrzymuje funkcjonalny układ, lepszą jakość sprzętu i lokalizację, która umożliwia przejście do morza bez używania samochodu.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 877 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 638 €/m²
Różnica względem mediany +5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 138 €/m²–6 647 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 253 €–354 € Na podstawie stawki gminy Malinska-Dubašnica na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
395 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Malinska-dubašnica
Powiat
Malinska
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51511
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Powierzchnia działki
10 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
600 m
Rok budowy
2020
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
355657

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 877 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 10 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Malinska

Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 816

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.