Apartmán Malinska-dubašnica
Na prodej · Malinska · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Malinska - moderní apartmán se dvěma ložnicemi a výhledem na moře
Malinska, moderní třípokojový byt v prvním patře, jen 600 metrů od moře a v blízkosti obchodů, restaurací a dalších zařízení, které jsou používány po celý rok.
Celková vnitřní plocha je 67.22 m2, s krytou lodžií 19 m2, zahradou 10 m2 a parkovacím místem.
Byt je navržen tak, aby obývací prostor získal co nejvíce přirozeného světla, což je důvod, proč prostor během dne působí otevřeněji, než naznačuje počet čtverců.
Obývací pokoj, kuchyň a jídelna jsou propojeny v jedné jednotce, což v praxi usnadňuje využití prostoru, když je v bytě více lidí nebo hostů.
Dvě ložnice jsou odděleny od obývacího pokoje a koupelna je vybavena sprchovým koutem.
Dispozice je funkční bez zbytečných průchodů a ztracených čtverců, což je vidět zejména při každodenním používání v letních měsících, kdy je byt intenzivněji využíván.
Loggia 19 m2 má výhled na moře a dostatečnou hloubku pro stůl, lehátka nebo venkovní obývací prostor.
Ve večerních hodinách se tento prostor stává hlavní součástí bytu, zejména v teplejších měsících, kdy se většina času tráví venku spíše než v obývacím pokoji.
Byly použity moderní materiály a vybavení novější generace a celý interiér sleduje moderní, čistý styl bez přehnaných detailů, které rychle zastarávají.
V důsledku toho může byt zůstat atraktivní jak pro osobní použití, tak pro turistické pronájmy v dlouhodobém horizontu.
Podlahové vytápění dodává přidanou hodnotu i mimo letní sezónu, zejména pro víkendové pobyty na jaře a na podzim.
K dispozici je také možnost přidat další toaletu v místě skladování, ale pak je méně místa pro ukládání věcí, které se v bytech u moře mohou stát provozním problémem během sezóny.
K prodeji je moderní byt se dvěma ložnicemi, výhledem na moře, velkou lodžií a parkovacím místem, připraven k použití bez větších investic.
Zákazník dostane funkční uspořádání, kvalitnější vybavení a místo, které umožňuje dostat se k moři bez použití auta.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Malinska-Dubašnica
380 000 € · 86 m²
4 419 €/m²
Podobnost 96 %
Malinska-Dubašnica
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnost 95 %
Malinska-Dubašnica
365 000 € · 86 m²
4 244 €/m²
Podobnost 94 %
Malinska-Dubašnica
365 000 € · 86 m²
4 244 €/m²
Podobnost 94 %
Malinska-Dubašnica
245 000 € · 74 m²
3 311 €/m²
Podobnost 90 %
Malinska-Dubašnica
265 000 € · 74 m²
3 581 €/m²
Podobnost 89 %
Malinska-Dubašnica
480 000 € · 70 m²
6 857 €/m²
Podobnost 89 %
Malinska-Dubašnica
280 000 € · 83 m²
3 373 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Malinska-dubašnica
- Okres
- Malinska
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51511
- Obytná plocha
- 81 m²
- Velikost pozemku
- 10 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 600 m
- Rok výstavby
- 2020
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355657
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 877 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 81 m² · Velikost pozemku: 10 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 600 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Malinska
Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 816
Zdroj: Wikipedia
