Apartmán Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Byt Mali Lošinj, 83m2
Na voňavom ostrove Lošinj je na predaj tento slnečný apartmán, ktorý sa nachádza v prvom rade pri mori a má ideálnu polohu na bývanie. Nachádza sa na druhom poschodí obytného domu a pozostáva z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne. Byt má krásny výhľad na more a prístav Lošinj! Predáva sa zariadený a pripravený na nasťahovanie.
..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 133 €/m²

Medián podobných ponúk 4 039 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 641 €/m²–4 268 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALI LOŠINJ 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnosť 96 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 94 % MALI LOŠINJ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnosť 92 % MALI LOŠINJ 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Podobnosť 90 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnosť 90 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobnosť 89 % MALI LOŠINJ 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnosť 86 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 664 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

83 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

86649

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 133 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia