Apartment Mali Lošinj

Objektbeschreibung

Wohnung Mali Lošinj, 83m2
Auf der duftenden Insel Losinj wird diese sonnige Wohnung verkauft, die sich in der ersten Reihe zum Meer befindet und sich in einer idealen Position für das Leben befindet.
Es befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Badezimmerküche.
Die Wohnung hat einen schönen Blick auf das Meer und den Hafen von Losinj!
Es wird möbliert und bereit zum Einzug verkauft.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 133 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 039 €/m²

Abweichung vom Median -22,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 641 €/m²–4 268 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 664 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

260 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Mali Lošinj

Bezirk

Mali Lošinj

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51550

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

86649

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Möbliert

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 133 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Mali Lošinj

Mali Lošinj [ˈmaːli ˈlɔʃiɲ] ist eine Stadt, ein Hafen und Fremdenverkehrszentrum auf der Insel Lošinj in Kroatien. Mali Lošinj ist der Hauptort der Insel Lošinj und hat 5561 Einwohner, die Gemeinde 7537. Obwohl mali zu Deutsch klein bedeutet, ist Mali Lošinj inzwischen der größte Ort der Insel.

Einwohnerzahl: 7 537

Quelle: Wikipedia