Stan Mali Lošinj

Opis nekretnine

Flat Mali Lošinj, 83m2
Na miomirisnom otoku Lošinju prodaje se ovaj osunčani stan koji se nalazi u prvom redu do mora i na poziciji idealnoj za život . Nalazi se na drugom katu stambene zgrade i sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka ,kuhinje kupatila. Stan ima predivan pogled na more i Lošinjsku luku! Prodaje se namješten i spreman za useljenje.
..

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 133 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 039 €/m²

Razlika od medijana -22,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 641 €/m²–4 268 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALI LOŠINJ 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Sličnost 96 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 94 % MALI LOŠINJ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Sličnost 92 % MALI LOŠINJ 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Sličnost 90 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Sličnost 90 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Sličnost 89 % MALI LOŠINJ 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Sličnost 86 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 664 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

86649

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 133 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia