Apartmán Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Malim Lošinji
Byt na najvyššom mieste Mali LošinjA plne zrekonštruovaný byt s celkovou plochou 65.68 m2, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v Mali Lošinj.Byt sa skladá z dvoch spální, obývacia izba, kuchyňa, WC, špajza a lodžia.Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2025.
rok a predáva sa plne zariadený, s novým nábytkom v celom byte, vrátane kuchyne a kúpeľne.Budova má novú fasádu.Nehnuteľnosť je ideálna ako investícia do turistického prenájmu už má potenciál pre stálych hostí, ale je vhodný aj pre celoročné bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 246 €/m²

Medián podobných ponúk 4 214 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 800 €/m²–4 600 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALI LOŠINJ 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnosť 100 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 66 m² 4 182 €/m² Podobnosť 99 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Podobnosť 97 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnosť 92 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 91 % MALI LOŠINJ 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnosť 90 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnosť 90 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 520 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Lider nekretnine d.o.o. Táto ponuka 276 000 €
• MAISON REAL ESTATE 276 000 €
• T.O.P.A. SOBOL 276 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

276 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

320057

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 276 000 € · Cena za m²: 4 246 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 276 000 €; MAISON REAL ESTATE – 276 000 €; T.O.P.A. SOBOL – 276 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia