Stan Mali Lošinj

Opis nekretnine

Stan u Malom Lošinju
Stan na top lokaciji – Mali LošinjProdaje se potpuno renoviran stan ukupne površine 65,68 m², smješten na izvrsnoj lokaciji u Malom Lošinju.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, toaleta, ostave i lođe.Stan je u potpunosti renoviran 2025. godine te se prodaje potpuno namješten, s novim namještajem u cijelom stanu, uključujući kuhinju i kupaonicu.Zgrada ima novu fasadu.Nekretnina je idealna kao investicija za turistički najam – već ima potencijal za stalne goste, ali je pogodna i za cjelogodišnje stanovanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 246 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 214 €/m²

Razlika od medijana +0,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 800 €/m²–4 600 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALI LOŠINJ 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Sličnost 100 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 66 m² 4 182 €/m² Sličnost 99 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Sličnost 97 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Sličnost 92 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Sličnost 91 % MALI LOŠINJ 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Sličnost 90 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Sličnost 90 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Lider nekretnine d.o.o. Ova ponuda 276 000 €
• MAISON REAL ESTATE 276 000 €
• T.O.P.A. SOBOL 276 000 €

Dodatne informacije

Cijena

276 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

320057

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 276 000 € · Cijena po m²: 4 246 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 276 000 €; MAISON REAL ESTATE – 276 000 €; T.O.P.A. SOBOL – 276 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia