Apartma Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Apartma v Malem Lošinju
Stan na top lokaciji – Mali LošinjProdaja se popolnoma prenovljen stan skupne površine 65,68 m², postavljen na odlični lokaciji v Malem Lošinu.Stan sestavlja dve spalnici, dnevni prostor, kuhinja, stranišče, shramba in loža.Stan je popolnoma prenovljen leta 2025. leta te se prodaja popolnoma opremljen, z novim pohištvom po celotnem stanovanju, vključno s kuhinjo in kopalnico.Zgradba ima novo fasado.Nepremičnina je idealna kot investicija za turistični najem – že ima potencial za stalne goste, vendar je primerna tudi za celletno bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 246 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 214 €/m²

Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 800 €/m²–4 600 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALI LOŠINJ 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 100 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 66 m² 4 182 €/m² Podobnost 99 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Podobnost 97 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnost 92 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 91 % MALI LOŠINJ 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnost 90 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Lider nekretnine d.o.o. Ta ponudba 276 000 €
• MAISON REAL ESTATE 276 000 €
• T.O.P.A. SOBOL 276 000 €

Dodatne informacije

Cena

276 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

320057

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 276 000 € · Cena na m²: 4 246 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 276 000 €; MAISON REAL ESTATE – 276 000 €; T.O.P.A. SOBOL – 276 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia