Apartma Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Mali Lošinj - 2S+DB, 65,68 m2
Stan na prvem nadstropju stanovanjske stavbe, ki se sestavlja iz hodnika, kuhinje, dnevnega prostora, dveh sob in kopalnice, skupne površine 54,82 m2 (NKP 54,82 m2), sestavni del stanovanja so tudi pripadajoče prostore: zavita terasa, površine 3,95 m2 (NKP 1,98 m2), nezavita terasa, površine 2,75 m2 (NKP 0.69 m2) in vhod s shrambo, površine 4,16 m2 (NKP 2,08 m2), skupna površina 65,68 m2 (NKP 59,57 m2).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 246 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 246 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 793 €/m²–4 600 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 100 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % Mali Lošinj 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnost 95 % Mali Lošinj 307 000 € · 61 m² 5 033 €/m² Podobnost 94 % Mali Lošinj 308 000 € · 61 m² 5 049 €/m² Podobnost 94 % Mali Lošinj 278 000 € · 70 m² 3 971 €/m² Podobnost 92 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• MAISON REAL ESTATE 276 000 €
• T.O.P.A. SOBOL Ta ponudba 276 000 €

Dodatne informacije

Cena

276 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

332155

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 276 000 € · Cena na m²: 4 246 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. MAISON REAL ESTATE – 276 000 €; T.O.P.A. SOBOL – 276 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia