Stan Mali Lošinj

Opis nekretnine

Mali Lošinj - 2S+DB, 65.68 m2
Stan na prvom katu stambene zgrade koji se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, dvije sobe i kupaonice, ukupne površine 54,82 m2 (NKP 54,82 m2), a sastavni dio stana su i pripadci: natkrivena terasa, površine 3,95 m2 (NKP 1,98 m2), nenatkrivena terasa, površine 2,75 m2 (NKP 0.69 m2) i ulaz sa spremištem, površine 4,16 m2 (NKP 2,08 m2), sveukupne površine 65,68 m2 (NKP 59,57 m2).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 246 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 246 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 793 €/m²–4 600 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Sličnost 100 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Sličnost 95 % Mali Lošinj 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Sličnost 95 % Mali Lošinj 307 000 € · 61 m² 5 033 €/m² Sličnost 94 % Mali Lošinj 308 000 € · 61 m² 5 049 €/m² Sličnost 94 % Mali Lošinj 278 000 € · 70 m² 3 971 €/m² Sličnost 92 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• MAISON REAL ESTATE 276 000 €
• T.O.P.A. SOBOL Ova ponuda 276 000 €

Dodatne informacije

Cijena

276 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

332155

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 276 000 € · Cijena po m²: 4 246 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. MAISON REAL ESTATE – 276 000 €; T.O.P.A. SOBOL – 276 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia