Apartmán Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Novostavba so záhradou na prízemí, Mali Lošinj
Ponúkame novú výstavbu v Mali Lošinj, s jednou spálňou byt s obývacou izbou (1S + DB), ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu od 2025.
rokov.
Byt má 47,51 m2, energetická trieda A, orientované na sever a východ, a sú vybavené klimatizáciou.Byt patrí do skladu 6,30 m2, parkovacie miesto 13,64 m2, dvor 22,66 m2 a záhrada 15,68 m2, čo je ideálne pre príjemný pobyt a celoročné použitie.Poplatok agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 447 €/m²

Medián podobných ponúk 4 615 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +61,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 600 €/m²–4 739 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALI LOŠINJ 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Podobnosť 93 % MALI LOŠINJ 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnosť 83 % MALI LOŠINJ 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Podobnosť 83 % MALI LOŠINJ 228 000 € · 49 m² 4 653 €/m² Podobnosť 80 % Mali Lošinj 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnosť 79 % MALI LOŠINJ 240 000 € · 52 m² 4 615 €/m² Podobnosť 79 % MALI LOŠINJ 144 000 € · 36 m² 4 000 €/m² Podobnosť 77 % MALI LOŠINJ 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 376 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

47 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

318902

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 7 447 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia