Apartmán Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Mali Lošinj – pár krokov od mora
Zariadený byt 46,09 m2, ktorý sa nachádza v druhom rade od mora, len pár krokov od beach.The byt sa nachádza v suteréne novostavby od 2019.
rok a skladá sa z dvoch spální, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a chodbou.To sa predáva plne zariadené a pohyblivé okamžite.
Je vhodný pre osobné použitie, ale aj pre turistické požičovne vďaka vynikajúcej polohe a blízkosti pláží.
Budova má video dohľad a portaphone, a v prednej časti budovy sú ďalšie verejné parkovacie miesta.Lucas VetterAssistant v mediáciiMob 091 / [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 739 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 929 €/m²–5 119 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 210 000 € · 46 m² 4 565 €/m² Podobnosť 85 % Mali Lošinj 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnosť 80 % Mali Lošinj 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 77 % Veli Lošinj 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnosť 74 % Mali Lošinj 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnosť 72 % Artatore 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Podobnosť 72 % Mali Lošinj 290 000 € · 55 m² 5 273 €/m² Podobnosť 65 % Mali Lošinj 210 000 € · 36 m² 5 833 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 368 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Lider nekretnine d.o.o. 210 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 218 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

46 m²

Veľkosť pozemku

233 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

317555

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 4 739 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m² · Veľkosť pozemku: 233 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 210 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 218 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia