Stan Mali Lošinj

Opis nekretnine

Stan Mali Lošinj – par koraka do mora
Prodaje se namješten apartman površine 46,09 m², smješten drugi red od mora, svega nekoliko koraka od plaže.Apartman se nalazi u suterenu zgrade novije gradnje iz 2019. godine i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom te hodnika.Prodaje se potpuno namješten i useljiv odmah. Pogodan je za osobno korištenje, ali i za turistički najam zbog odlične lokacije i blizine plaža.Zgrada ima video nadzor i portafon, a ispred zgrade nalazi se više javnih parkirnih mjesta.Lucas VetterAsistent u posredovanjuMob 091/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 739 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -5,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 956 €/m²–5 100 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mali Lošinj 200 000 € · 46 m² 4 348 €/m² Sličnost 85 % Mali Lošinj 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Sličnost 80 % Mali Lošinj 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Sličnost 77 % Veli Lošinj 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Sličnost 74 % Mali Lošinj 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 72 % Artatore 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Sličnost 72 % Mali Lošinj 290 000 € · 55 m² 5 273 €/m² Sličnost 65 % Veli Lošinj 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Sličnost 59 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 368 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Lider nekretnine d.o.o. 200 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 218 000 €

Dodatne informacije

Cijena

218 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

46 m²

Površina zemljišta

233 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

317555

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 218 000 € · Cijena po m²: 4 739 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m² · Površina zemljišta: 233 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 218 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia