Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, luxusný apartmán so záhradou v novostavbe
Lovran - exkluzívny byt so záhradou v malej luxusnej budove
V jednej z najpríjemnejších a pokojných častí Lovranu je priestranný apartmán na prízemí moderného obytného domu s celkom tromi apartmánmi.
Lokalita poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou k moru a k pobrežiu a promenáde sa dostanete len za pár minút.
Byt s celkovou plochou približne 115 m2 s vecami je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort bývania s dôrazom na priestranný obytný priestor a kvalitné spojenie interiéru s exteriérom nehnuteľnosti.
Centrálna časť bytu vytvára priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, z ktorého vychádzate na krytú terasu a súkromnú záhradu.
Toto usporiadanie umožňuje príjemný pobyt pod holým nebom a vytvára dojem dodatočného obytného priestoru po väčšinu roka.
Byt má tiež dve pohodlné spálne, dve kúpeľne a ďalšie izby, ktoré výrazne zvyšujú funkčnosť každodenného života, ako je šatník, špajza, technická miestnosť a skladovanie.
Medzi ďalšie výhody nehnuteľnosti patrí:
súkromná záhrada a upravená záhrada
zastrešená terasa ideálna na posedenie a dovolenku
zabezpečené parkovacie miesto
podlahové kúrenie vo všetkých izbách
krb v obývacej izbe
vysokokvalitné vonkajšie stolárstvo v drevenom dekore
Budova je vybavená výťahom a budúci majitelia majú k dispozícii spoločný bazén s opaľovacím pultom, čo ďalej zvyšuje úroveň komfortu a kvality bývania.
Vďaka svojej polohe, pokojnému prostrediu a kvalitnej konštrukcii je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný domov v blízkosti mora, ale aj veľmi zaujímavou investíciou pre turistické požičovne, s možnosťou profesionálnej správy nehnuteľností.
Lovran je známy svojou očarujúcou prímorskou atmosférou, krásnymi plážami a blízkosťou Opatije, čo robí túto lokalitu jednou z najžiadanejších v celom Kvarneri.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
LOVRAN
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Podobnosť 98 %
Lovran
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobnosť 98 %
LOVRAN
315 000 € · 120 m²
2 625 €/m²
Podobnosť 96 %
LOVRAN
375 000 € · 120 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 96 %
LOVRAN
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Podobnosť 96 %
LOVRAN
570 000 € · 116 m²
4 914 €/m²
Podobnosť 95 %
Lovran
756 400 € · 122 m²
6 200 €/m²
Podobnosť 95 %
Lovran
410 000 € · 107 m²
3 832 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 678 500 € · Cena za m²: 5 900 €/m²
Obytná plocha: 115 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia