Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Opatija - Lovran, pekný garsónkový apartmán na výbornom mieste, blízko centra a mora
Kaiser Immobilien Vám predstavuje očarujúce štúdio v Lovrane - ideálna príležitosť ako prvý domov, na dovolenku alebo investíciu do jednej z najžiadanejších lokalít v Kvarneri.
Nachádza sa v pokojnej a príjemnej časti Lovran, len 500 metrov od mora, centra mesta a všetky dôležité vybavenie, to očarujúce štúdio apartmán 27 m² ponúka perfektnú kombináciu praktickosti a stredomorskej atmosfére.
Zvláštnu hodnotu bytu dáva lodžia, ktorá bola šikovne premenená na útulný priestor na spanie, ktorý funkčne rozširuje priestor a výborne ho využíva.
Byt bol pred rokmi zrekonštruovaný 8 a poskytuje vynikajúci základ pre ďalšiu výzdobu.
S minimálnym občerstvením sa dá premeniť na veľmi atraktívny a pohodlný priestor na pobyt, či už ako osobný kútik pre prímorskú dovolenku alebo ako investíciu do prenájmu.
Blízkosť mora, promenády, reštaurácií, obchodov a všetkého potrebného vybavenia robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou, zatiaľ čo príjemná poloha zaisťuje pokoj a súkromie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre každého, kto hľadá malý, ale funkčný byt v atraktívnej lokalite v Kvarneri.
Pre viac informácií alebo pre usporiadanie prezerania nás neváhajte kontaktovať na mobile: +385 91 5404646

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 630 €/m²

Medián podobných ponúk 4 828 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 808 €/m²–5 172 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVRAN 140 000 € · 29 m² 4 828 €/m² Podobnosť 93 % LOVRAN 150 000 € · 29 m² 5 172 €/m² Podobnosť 86 % Lovran 125 000 € · 26 m² 4 808 €/m² Podobnosť 86 % LOVRAN 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnosť 67 % LOVRAN 250 000 € · 35 m² 7 143 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 105 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

27 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

341808

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 4 630 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 27 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia