Appartement Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

1 Chambres 27 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 125 000 € 4 630 €/m²

Description du bien

Opatija - Lovran, joli studio idéalement situé, proche du centre et de la mer
Kaiser Immobilien vous présente un charmant studio à Lovran - une opportunité idéale comme première résidence, pour des vacances ou un investissement dans l’un des emplacements les plus prisés du Kvarner. Situé dans un quartier calme et agréable de Lovran, à seulement 500 mètres de la mer, du centre-ville et de toutes les commodités importantes, ce charmant studio de 27 m² offre la combinaison parfaite de praticité et d’atmosphère méditerranéenne. La valeur particulière de l’appartement réside dans la loggia, qui a été astucieusement transformée en un coin couchage cosy, élargissant fonctionnellement l’espace et en faisant un excellent usage. L’appartement a été rénové il y a 8 ans et constitue une base excellente pour une décoration supplémentaire. Avec un rafraîchissement minimal, il peut être transformé en un espace très attractif et confortable, que ce soit comme coin personnel pour des vacances au bord de la mer ou comme investissement locatif. La proximité de la mer, de la promenade, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités nécessaires rend cette propriété particulièrement attrayante, tandis que l’emplacement agréable assure calme et intimité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour quiconque recherche un petit mais fonctionnel appartement dans un lieu attractif du Kvarner. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter sur mobile : +385 91 5404646

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 630 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 828 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,1 %

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Position du prix 20.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 808 €/m²–5 172 €/m² Comparé à 5 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 105 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
125 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
27 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
341808

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 125 000 € · Prix au m²: 4 630 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 27 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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