À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Opatija - Lovran, joli studio idéalement situé, proche du centre et de la mer
Kaiser Immobilien vous présente un charmant studio à Lovran - une opportunité idéale comme première résidence, pour des vacances ou un investissement dans l’un des emplacements les plus prisés du Kvarner.
Situé dans un quartier calme et agréable de Lovran, à seulement 500 mètres de la mer, du centre-ville et de toutes les commodités importantes, ce charmant studio de 27 m² offre la combinaison parfaite de praticité et d’atmosphère méditerranéenne.
La valeur particulière de l’appartement réside dans la loggia, qui a été astucieusement transformée en un coin couchage cosy, élargissant fonctionnellement l’espace et en faisant un excellent usage.
L’appartement a été rénové il y a 8 ans et constitue une base excellente pour une décoration supplémentaire.
Avec un rafraîchissement minimal, il peut être transformé en un espace très attractif et confortable, que ce soit comme coin personnel pour des vacances au bord de la mer ou comme investissement locatif.
La proximité de la mer, de la promenade, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités nécessaires rend cette propriété particulièrement attrayante, tandis que l’emplacement agréable assure calme et intimité.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour quiconque recherche un petit mais fonctionnel appartement dans un lieu attractif du Kvarner.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter sur mobile : +385 91 5404646
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 125 000 € · Prix au m²: 4 630 €/m²
Surface habitable: 27 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
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Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia