Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Lovran, byt, novostavba, 59,48 m² s loggiou a parkovacím miestom, vynikajúca investícia
Byt v novej budove, 4 starý, pozostávajúci zo vstupného priestoru, kúpeľne, miestnosti, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, lodžie, skladovacej miestnosti a parkovacieho miesta.
Celková čistá úžitková plocha je 59.48 m2.Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra, v pokojnom a upravenom prostredí, ideálne pre príjemný život a investície.
Budova je moderne postavená, udržiavaná a ponúka vysokú úroveň komfortu. Byt má funkčnú dispozíciu, dobre osvetlenú a praktickú pre každodenné bývanie. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 387828
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/lovran-stan-novogradnja-59-48-m2-s-lodom-i-parkirnim-miesto-výborné-investície/387828/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 390 €/m²

Medián podobných ponúk 4 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 488 €/m²–5 066 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovran 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnosť 100 % Lovran 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnosť 98 % Lovran 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnosť 98 % Lovran 210 000 € · 59 m² 3 559 €/m² Podobnosť 95 % LOVRAN 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnosť 95 % Lovran 239 000 € · 57 m² 4 193 €/m² Podobnosť 92 % LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnosť 91 % LOVRAN 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Eurovilla Táto ponuka 259 000 €
• Ardor real estate agency 269 000 €
• Remax Centar nekretnina 269 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

59 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

338297

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 390 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 259 000 €; Ardor real estate agency – 269 000 €; Remax Centar nekretnina – 269 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia