Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran, stan, novogradnja, 59,48 m² s lođom i parkirnim mjestom, odlična investicija
Stan u novogradnji staroj 4 godine koji se sastoji od ulaznog prostora, kupaonice, sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, lođe, spremišta te parkirnog mjesta. Ukupna netto korisna površina iznosi 59,48 m².Nekretnina se nalazi u blizini centra, u mirnom i uređenom okruženju, idealnom kako za ugodan život tako i za investiciju. Zgrada je moderno građena, održavana i nudi visoku razinu komfora.Stan je funkcionalnog rasporeda, dobro osvijetljen i praktičan za svakodnevni boravak.Za detaljnije informacije slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 393 8327.
Više na Eurovilla.hr, ID: 387828
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/lovran-stan-novogradnja-59-48-m2-s-lodom-i-parkirnim-mjestom-odlicna-investicija/387828/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 390 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 737 €/m²

Razlika od medijana -7,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 483 €/m²–5 136 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Sličnost 100 % Lovran 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Sličnost 98 % Lovran 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 98 % Lovran 210 000 € · 59 m² 3 559 €/m² Sličnost 95 % Lovran 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Sličnost 95 % Lovran 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Sličnost 93 % Lovran 239 000 € · 57 m² 4 193 €/m² Sličnost 92 % Lovran 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Eurovilla Ova ponuda 259 000 €
• Ardor real estate agency 269 000 €
• Remax Centar nekretnina 269 000 €

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

59 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

338297

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 4 390 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 259 000 €; Ardor real estate agency – 269 000 €; Remax Centar nekretnina – 269 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia