Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
LOVRAN, byt v novostavbe s výhľadom na more
Na predaj je krásny byt A-1 o rozlohe 75.87 m2 v novostavbe na prvom poschodí, s výhľadom na more, garáž, záhradu, blízko mora.
Byt sa skladá z dvoch spální, dvoch kúpeľní, toalety a priestranneho otvoreného priestoru s obývačkou, kuchyňou a jedálňou, z ktorých je krásny výhľad na more a výstup na terasu.
Je veľmi dôležité uviesť, že veľkosť bytu je ideálna (75.87 m2).
Byt sa nachádza v dvojposchodovej budove – prízemí s dvoma bytmi a penthouse na prvom poschodí.
Byt má záhradnú plochu 39.27 m2 (s koeficientom 0.15 5,89 m2), súkromnú záhradnú terasu 57.27 m2 (s výhľadom 0.25 m2).
Byt bude mať jedno garážové miesto o rozlohe 16.08 m2 (s koeficientom 0.50 8.04 m2), jedno parkovacie miesto o rozlohe 13.01 m2 (s koeficientom 0.25 3.25 m2) a interný sklad o rozlohe 13.05 m2 (s koeficientom 0.75 9.79 m2), čo spolu tvorí 116.89 m2 podlahovej plochy.
Bude vybavený špičkovými sanitárnymi zariadeniami a dlažbou.
Budova sa nachádza len 3 minúty chôdze od pláže alebo centra Lovranu.
Nachádza sa v pokojnej ulici, bez premávky, čo poskytuje najlepší výhľad na more.
Ideálna a zriedkavá príležitosť pre tých, ktorí chcú byt blízko mora a blízko Opatije.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnosť 98 %
LOVRAN
315 000 € · 120 m²
2 625 €/m²
Podobnosť 97 %
LOVRAN
375 000 € · 120 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 97 %
Lovran
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobnosť 96 %
Lovran
756 400 € · 122 m²
6 200 €/m²
Podobnosť 96 %
Lovran
620 100 € · 117 m²
5 300 €/m²
Podobnosť 95 %
Lovran
494 000 € · 116 m²
4 259 €/m²
Podobnosť 94 %
LOVRAN
570 000 € · 116 m²
4 914 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 117 m²
- Izby
- 3
- ID inzerátu
- 333916
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 043 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
