Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Lovran - kategorizovaný 3-izbový klasický apartmán, 60 m2
Manor je funkčný apartmán 3 v Lovrane, ktorý sa nachádza na prízemí obytnej budovy.
Byt má 60 m² a môže byť použitý na bývanie alebo ako byt na prenájom.
Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje rýchle nasťahovanie alebo začatie prenájmu.
* Skladá sa z: - troch spální - kúpeľňa - kuchyňa s obývacou izbou Byt je kategorizovaný ako byt 3 *, čo z neho robí vynikajúcu investíciu do turistického prenájmu, ale tiež predstavuje príležitosť pre príjemný rodinný život v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.
Byt potrebuje občerstvenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 317 €/m²

Medián podobných ponúk 4 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 456 €/m²–5 044 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVRAN 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % LOVRAN 320 000 € · 61 m² 5 246 €/m² Podobnosť 98 % LOVRAN 316 500 € · 61 m² 5 189 €/m² Podobnosť 98 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnosť 95 % LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnosť 95 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnosť 94 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnosť 94 % Lovran 210 000 € · 59 m² 3 559 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 234 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332394

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 317 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia