Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran - kategoriziran 3s klasični stan, 60 m2
Manor predstavlja funkcionalan 3S KL stan u Lovranu, smješten u prizemlju stambene zgrade.Stan ima 60 m² i može se koristiti za stanovanje ili kao apartman za najam. Stan se prodaje kompletno namješten, što omogućuje brzo useljenje ili početak iznajmljivanja. * Sastoji se od:- tri spavaće sobe- kupaonice- kuhinje s dnevnim boravkomStan je kategoriziran kao apartman 3*, što ga čini izvrsnom investicijom za turistički najam, ali predstavlja i priliku za ugodan obiteljski život u blizini svih sadržaja.Stanu je potrebno osvježenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 317 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 737 €/m²

Razlika od medijana -30,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 390 €/m²–5 088 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 % Lovran 320 000 € · 61 m² 5 246 €/m² Sličnost 98 % Lovran 316 500 € · 61 m² 5 189 €/m² Sličnost 98 % Lovran 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Sličnost 95 % Lovran 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Sličnost 95 % Lovran 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Sličnost 95 % Lovran 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Sličnost 94 % Lovran 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 234 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

332394

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 317 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia