Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

2 Izby 71 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 391 000 € 5 507 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Lovran - exkluzívny apartmán s panoramatickým výhľadom a bazénom
OPATIJA, LOVRAN - exkluzívny apartmán s panoramatickým výhľadom a bazénom. Okrem Lovranu, len pár minút jazdy od tohto očarujúceho stredomorského mesta s bohatou rybárskou a turistickou tradíciou, máte možnosť stať sa majiteľom tejto exkluzívnej rezidenčnej jednotky.Sme hrdí na to, že vám môžeme predstaviť exkluzívny byt, ktorý sa nachádza vo výnimočnej polohe s nádherným panoramatickým výhľadom na more.
Je to obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí si chcú vychutnať vonkajší život na maximum, či už pre súkromné alebo turistické účely.Dodatočná hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v možnosti zaradenia do profesionálne organizovaného turistického nájomného systému.Ak nie ste ubytovaní v byte, môžete si ho prenajať bez akýchkoľvek ďalších povinností reklama, rezervácie, check-in / out, zber a upratovanie sú úplne organizované.Byt má obytnú plochu 57,02 m2.
Má priestrannú terasu 56,59 m2 (s koeficientom 0.25 = 14,14 m2), čo robí celkom 71,16 m2 čistej úžitkovej plochy.Vnútorný priestor zahŕňa otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou a ďalšie WC pre hostí.Táto vlastnosť ponúka špeciálny pocit slobody a luxusu pre pohodlný pobyt.
Pre viac informácií a dohody týkajúce sa real estate tour neváhajte nás kontaktovať konzultácie v nemčine sú možné.Agencija provízia je spoplatnená v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami, k dispozícii na našej webovej stránke: www.dux-nekretnine.hr/opci-kredovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 507 €/m²
Medián podobných ponúk 4 645 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 118 €/m²–5 268 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 277 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
391 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
71 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
324004

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 391 000 € · Cena za m²: 5 507 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje