Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Apartmán LOVRAN 5 minút od mora
LOVRAN, CENTER - 1S+DB, 59.68m2 na prvom poschodíNa predaj je krásny byt v pokojnej lokalite v Lovran, ideálny pre rodinný život.Celková plocha 59.68 m2, byt sa nachádza v novej budove s celkom 10 bytových jednotiek, ktoré sa nachádzajú v mŕtvej ulici bez dopravy, ktorá zaisťuje súkromie a ticho, a zároveň je v blízkosti obývacej izby.
Čo tento byt navyše vyniká je blízkosť k moru a veľká terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na relaxáciu, socializovať alebo si vonku v teplejších mesiacoch.
Spolu s apartmánom prichádza zodpovedajúce parkovacie miesto vlastnené.
Vykurovanie je elektrina a klimatizácia.
Väčšina nábytku zostáva v byte, čo umožňuje budúcemu kupujúcemu rýchlo a ľahko sa pohybovať bez ďalších investícií.
Byt je čistý, svetlý a dobre udržiavaný pripravený na nového majiteľa.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok a prehliadok tohto krásneho objektu sa obráťte priamo na agenta Ružica Juriši,str.spec.oec alebo e-mailom.Kontakt:Ružica Juriši - Agent s licenciouTel: 091 503-2253E-mail: ružica.jurisicdogma

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 559 €/m²

Medián podobných ponúk 4 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 409 €/m²–5 044 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovran 210 000 € · 59 m² 3 559 €/m² Podobnosť 100 % Lovran 239 000 € · 57 m² 4 193 €/m² Podobnosť 97 % LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnosť 96 % Lovran 259 000 € · 59 m² 4 390 €/m² Podobnosť 95 % Lovran 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnosť 95 % Lovran 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnosť 93 % Lovran 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnosť 93 % LOVRAN 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

59 m²

Izby

2

ID inzerátu

320806

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 4 559 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia