Stan Lovran

Opis nekretnine

LOVRAN stan na 5 minuta do mora
LOVRAN, CENTAR - 1S+DB, 59.68m2 na prvom katuProdaje se prekrasan stan na mirnoj lokaciji u Lovranu, idealan za obiteljski život.Ukupne površine 59.68 m², stan se nalazi u zgradi novije gradnje s ukupno 10 stambenih jedinica, smještenoj u slijepoj ulici bez prometa, što osigurava privatnost i tišinu, a istovremeno je u neposrednoj blizini centra Lovrana i svih potrebnih sadržaja.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonom, jedna spavaćea soba, funkcionalne kupaonice, hodnika te zasebnog spremišta. Ono što ovaj stan dodatno ističe jest blizina mora i velika terasa koja pruža idealan prostor za opuštanje, druženje ili uživanje na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.Uz stan dolazi i pripadajuće parkirno mjesto u vlasništvu.Grijanje je na struju i klima uređaj.Većina namještaja ostaje u stanu, što budućem kupcu omogućuje brzo i jednostavno useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan je uredan, svijetao i dobro održavan – spreman za novog vlasnika.Za sva dodatna pitanja i razgledavanje ove predivne nekretnine, obratite se direktno na agenta Ružica Jurišić,struč.spec.oec ili elektronskom poštom.Kontakt:Ružica Jurišić - Agent s licencomTel: 091/503-2253E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 559 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 737 €/m²

Razlika od medijana -3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 341 €/m²–5 100 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 210 000 € · 59 m² 3 559 €/m² Sličnost 100 % Lovran 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Sličnost 98 % Lovran 239 000 € · 57 m² 4 193 €/m² Sličnost 97 % Lovran 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Sličnost 96 % Lovran 259 000 € · 59 m² 4 390 €/m² Sličnost 95 % Lovran 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Sličnost 95 % Lovran 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Sličnost 93 % Lovran 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

269 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

59 m²

Sobe

2

ID oglasa

320806

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 000 € · Cijena po m²: 4 559 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia