Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

3 Izby 82 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 455 300 € 5 552 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Lovran - exkluzívny apartmán s panoramatickým výhľadom a bazénom
OPATIJA, LOVRAN - exkluzívny apartmán s panoramatickým výhľadom a bazénom. Okrem Lovranu, len pár minút jazdy od tohto očarujúceho stredomorského mesta s bohatou rybárskou a turistickou tradíciou, máte možnosť stať sa majiteľom tejto exkluzívnej rezidenčnej jednotky.Sme hrdí na to, že vám môžeme predstaviť exkluzívny byt, ktorý sa nachádza vo výnimočnej polohe s nádherným panoramatickým výhľadom na
Je obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí si chcú vychutnať outdoorový život na maximum, či už pre súkromné alebo turistické účely.
Pridaná hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v možnosti zaradenia do profesionálne organizovaného turistického systému prenájmu.
Ak nie ste ubytovaní v byte, môžete si ho prenajať bez akýchkoľvek ďalších povinností, reklama, rezervácie, check-in / out, zber a upratovanie sú kompletne organizované.
Byt má loggiu 17.80 m2 a krytý balkón 4.54 m2 (s koeficientmi 0.75 a 0.50 = 15.62 m2), čo celkovo robí 82.78 m2 čistého užitočného obytného priestoru.
Dispozícia zahŕňa priestrannú otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, dve spálne s vlastnou kúpeľňou (z ktorých jedna má priamy prístup k nehnuteľnosti).
Pre viac informácií a dohody týkajúce sa real estate tour neváhajte nás kontaktovať konzultácie v nemčine sú možné.Agencija provízia je spoplatnená v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami, k dispozícii na našej webovej stránke: www.dux-nekretnine.hr/opci-kredovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 552 €/m²
Medián podobných ponúk 4 730 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 678 €/m²–6 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
455 300 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
82 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
319575

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 455 300 € · Cena za m²: 5 552 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje