Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Izby 140 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 950 000 € 6 786 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Lovran - luxusný penthouse v butikovom obytnom komplexe s panoramatickým výhľadom na more
OPATIJA, LOVRAN - luxusný penthouse v butikovom komplexe s panoramatickým výhľadom na moreV exkluzívnom predaji spoločnosti Dux zdôrazňujeme jedinečnú príležitosť na novú výstavbu v Lovrane, neďaleko Opatije.
Jedná sa o penthouse sa nachádza v pokojnej ulici nad plážou Lovran s panoramatickým výhľadom na more.
Nachádza sa v dome s obytnými jednotkami 3 a má vlastný samostatný vchod.
Tiež sa nachádza v oplotenom komplexe s boutique životný štýl, - luxusný, panoramatický výhľad na more, bazén, slnko, kvalitná konštrukcia.Meno, penthouse je rozložený na dvoch poschodiach.
Na prízemí je otvorená obývacia izba, ktorá komunikuje s kuchyňou a jedálňou.
K dispozícii je tiež WC, šatňa a práčovňa.
Na prvom poschodí sú tri spálne, kúpeľňa a ďalšie WC.
Na oboch poschodiach je krytá terasa s krásnym výhľadom na more.
Byt má dve parkovacie miesta a vlastný bazén, ktorý je ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti.Byt sa predáva podľa princípu "na kľúč", čo znamená, že je pripravený na pohyb.Zdôrazňujeme vysoké stropy, veľké sklenené steny, z ktorých je skutočne nádherný panoramatický výhľad na more, podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, prvotriedna keramika, parketové podlahy a toalety.
Jazda do centra Opatija je 12 minút autom.Je to ideálna príležitosť pre investíciu alebo život na Opatijskej riviére, ideálna pre osobný pobyt alebo luxusný turistický prenájom.Dohodnúť návštevu ubytovacieho zariadenia volajte agenta s dôverou - konzultácia v nemčine je možná.Vážení klienti, agentúra provízia sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 786 €/m²
Medián podobných ponúk 5 007 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +35,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 576 €/m²–6 071 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 546 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
140 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
311847

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 6 786 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje