Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Izby 100 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 465 000 € 4 650 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Lovran, centrum - 3-izbový byt vo výbornej lokalite
Byt 100,92m2 sa nachádza na druhom poschodí súkromného domu.
Skladá sa z troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ktorá poskytuje dodatočný komfort a súkromie.
Kuchyňa a obývacia izba sú priestranné, s prístupom na južný balkón, ktorý je slnečný po celý deň.Okrem toho má byt ďalšiu kúpeľňu a práčovňu.
Je pomenovaný podľa vavrínového (laurus nobilis), ktorý rastie hojne v stále zelených hájoch v mieste a okolí.Z miest, ktoré sa vyvinuli na východných strmých svahoch Učky, je Lovran najstaršou osadou, ktorá rástla tesne pri pobreží Liburnie.
Lovran si zachoval svoje historické jadro stredovekej mestskej koncepcie.
Staré mesto bolo obklopené obranným múrom a baštami, na ktorých základoch a stenách boli postavené domy v priebehu času. Dobré podnebie, bujná stredomorská vegetácia a priaznivá geografická poloha umožnili silný rozvoj cestovného ruchu na prelome 19. storočia.
v 20.
storočia.
Lovran bol od tej doby najdôležitejším miestom slávnej riviéry, spolu s Opatija.
Niekoľko víl postavených v tom čase patrí medzi svetové architektonické dedičstvo.
Storočie má bohaté historické dedičstvo, stáročnú turistickú tradíciu, zachovalú prírodu, vybudovanú infraštruktúru a to všetko umožňuje obnovu cestovného ruchu s udržateľným rozvojom a rešpektovaním všetkých environmentálnych noriem.
Lovran je známy pre udalosti ako marunada, karneval, letné rybárske hostiny, čerešňové dni, dychový orchester...

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 650 €/m²
Medián podobných ponúk 4 463 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 415 €/m²–5 589 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
465 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
100 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
309868

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 4 650 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje