À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, centre - Appartement 3 chambres idéalement situé
L'appartement de 100,92m2 est situé au deuxième étage d'une maison individuelle.
Il se compose de trois chambres, dont une possède sa propre salle de bain, ce qui offre un confort supplémentaire et de l'intimité.
La cuisine et le salon sont spacieux, avec accès au balcon sud qui est ensoleillé toute la journée. En outre, l'appartement dispose d'une salle de bain supplémentaire et d'une buanderie.
Il porte le nom du laurier (laurus nobilis) qui pousse abondamment dans les bosquets persistants du lieu et de ses environs. Parmi les sites qui se sont développés sur les pentes escarpées orientales de l'Učka, Lovran est le plus ancien établissement qui s'est développé juste au large de la Liburnia.
Lovran a conservé son cœur historique de conception urbaine médiévale.
La vieille ville était entourée d'un mur défensif et de bastions sur les fondations et les murs desquels des maisons ont été construites au fil du temps. Un bon climat, une végétation méditerranéenne luxuriante et une position géographique favorable ont permis un fort développement du tourisme au tournant du XIXe siècle.
au 20.
siècle.
Lovran a été le lieu le plus important de la célèbre Riviera depuis cette époque, aux côtés d'Opatija.
Plusieurs villas construites à cette époque font partie du patrimoine architectural mondial.
Le siècle possède un riche patrimoine historique, une tradition touristique séculaire, une nature préservée, des infrastructures construites, et tout cela permet la résurgence du tourisme avec un développement durable et le respect de toutes les normes environnementales.
Lovran est connue pour des événements tels que la marunada, le carnaval, les fêtes de pêche d'été, les journées des cerises, l'orchestre à vent...
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
Lovran
465 000 € · 100 m²
4 650 €/m²
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280 000 € · 99 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 465 000 € · Prix au m²: 4 650 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia