Appartement Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

4 Chambres 100 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 465 000 € 4 650 €/m²

Description du bien

Lovran, centre - Appartement 3 chambres idéalement situé
L'appartement de 100,92m2 est situé au deuxième étage d'une maison individuelle. Il se compose de trois chambres, dont une possède sa propre salle de bain, ce qui offre un confort supplémentaire et de l'intimité. La cuisine et le salon sont spacieux, avec accès au balcon sud qui est ensoleillé toute la journée. En outre, l'appartement dispose d'une salle de bain supplémentaire et d'une buanderie. Il porte le nom du laurier (laurus nobilis) qui pousse abondamment dans les bosquets persistants du lieu et de ses environs. Parmi les sites qui se sont développés sur les pentes escarpées orientales de l'Učka, Lovran est le plus ancien établissement qui s'est développé juste au large de la Liburnia. Lovran a conservé son cœur historique de conception urbaine médiévale. La vieille ville était entourée d'un mur défensif et de bastions sur les fondations et les murs desquels des maisons ont été construites au fil du temps. Un bon climat, une végétation méditerranéenne luxuriante et une position géographique favorable ont permis un fort développement du tourisme au tournant du XIXe siècle. au 20. siècle. Lovran a été le lieu le plus important de la célèbre Riviera depuis cette époque, aux côtés d'Opatija. Plusieurs villas construites à cette époque font partie du patrimoine architectural mondial. Le siècle possède un riche patrimoine historique, une tradition touristique séculaire, une nature préservée, des infrastructures construites, et tout cela permet la résurgence du tourisme avec un développement durable et le respect de toutes les normes environnementales. Lovran est connue pour des événements tels que la marunada, le carnaval, les fêtes de pêche d'été, les journées des cerises, l'orchestre à vent...

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 650 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 463 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,2 %

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Position du prix 53.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 415 €/m²–5 589 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 390 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
465 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
100 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
309868

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 465 000 € · Prix au m²: 4 650 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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