Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Lovran - skvelá príležitosť kúpiť si historický byt vo vile, druhý rad od mora, terasa a výhľad
Opatija, Lovran - úžasná príležitosť kúpiť historický byt vo vile, druhý rad k moru, terasa a výhľad
Exkluzívne z ponuky DUX zvýrazňujeme byt v druhom rade k moru, nachádzajúci sa v historickej vile v jednej z najlepších ulíc v Lovrane (blízko Opatije).
Byt sa nachádza na 3. poschodí rakúsko-uhorskej vily a skladá sa z vstupnej haly, kuchyne, veľkej kúpeľne s oknom, priestrannej južnej spálne s vlastným balkónom a výhľadom na more a otvoreného obývacieho priestoru s prístupom na ďalší balkón s panoramatickým výhľadom na more.
Špirálové schody vedú na podkrovie, kde je druhá spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Byt aj nehnuteľnosť všeobecne sú v dobrom a funkčnom stave.
Drevo je originálne, drevené, rovnako ako zábradlia na balkónoch.
Vysoké stropy ďalej podčiarkujú autenticitu tejto nehnuteľnosti.
Ide o fantastickú investičnú príležitosť a ideálnu voľbu pre milovníkov historických stavieb.
Vila má spoločnú záhradu o rozlohe 400 m2 a k moru sa dostanete pešo za pár sekúnd.
Tiež krátka prechádzka vás zavedie do samotného centra Lovranu a na slávnu promenádu Lungomare.
Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte agentovi s dôverou – konzultácia v nemčine je možná.
Vážení zákazníci, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnosť 97 %
Lovran
530 000 € · 86 m²
6 163 €/m²
Podobnosť 96 %
Lovran
469 000 € · 85 m²
5 518 €/m²
Podobnosť 95 %
Lovran
899 000 € · 97 m²
9 268 €/m²
Podobnosť 93 %
Lovran
899 000 € · 97 m²
9 268 €/m²
Podobnosť 92 %
Lovran
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 92 %
Lovran
289 000 € · 98 m²
2 949 €/m²
Podobnosť 92 %
Lovran
899 000 € · 98 m²
9 173 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 405 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 303192
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 405 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
