Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
LOVRAN, apartmán s terasou, 50 m od mora
Lovran, exkluzívny predaj.
Iba 50 m od mora sa nachádza táto krásna historická vila s iba dvoma apartmánmi.
Predávame apartmán v 1. poschodí a časť podkrovia.
Apartmán pozostáva z dvoch spální, kuchyne, kúpeľne, obývacej izby a veľkej terasy s celkovou plochou 85 m2, terasa má plochu 25 m2, ale pri výpočte štvorcovej plochy bol použitý koeficient 0.25.
Apartmán má tiež izbu na vysokom podkroví s rozlohou 30 m2, v ktorej je izba s tromi posteľami a menšia kúpeľňa.
Vedľa domu je 100 m2 pozemku, ako aj pozemok na špeciálnej katastrálnej parcele 240 m2, ideálny na parkovanie alebo výstavbu bazéna.
Apartmán je v výbornom stave.
Poloha je špičková, v centre a zároveň izolovaná od hluku.
Veľkou výhodou je poloha blízko mora a parkovanie pre viacero áut.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
465 000 € · 109 m²
4 266 €/m²
Podobnosť 99 %
Lovran
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobnosť 98 %
Lovran
410 000 € · 107 m²
3 832 €/m²
Podobnosť 97 %
Lovran
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnosť 96 %
Lovran
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
390 000 € · 108 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 93 %
Lovran
580 000 € · 101 m²
5 743 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 110 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 302938
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 455 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
